Calculadora de rentabilidade imobiliária para corretores

Quiz para calcular a rentabilidade de um investimento imobiliário

Modelo pronto para consultores: o investidor define o valor e o prazo com controles deslizantes, escolhe um imóvel pronto ou na planta, a estratégia (aluguel ou revenda) e a forma de fechar o negócio.

Para quem

Imobiliárias e consultores de investimento imobiliário, inclusive no exterior

Quando

O investidor quer entender a ordem de rentabilidade antes de falar com um consultor

Para que serve

Reúne valor, prazo e estratégia, e qualifica o investidor antes da ligação

Teste o modelo aqui mesmo

Responda ao quiz como o seu cliente faria e veja como o lead chega depois.

Usar este modelo

Grátis, com 20 leads de presente

Como funciona

Quem investe em imóveis não precisa de uma apresentação, e sim de uma referência: quanto investir, em que prazo e o que esperar. O quiz reúne os parâmetros do negócio: o valor em dólares e o prazo são definidos com controles deslizantes; depois, se o imóvel está pronto ou na planta, se o objetivo é alugar ou revender com lucro, e em que momento vender.

Essas respostas separam os investidores por estratégia. Quem compra na planta para revender e quem compra um imóvel pronto para alugar procuram imóveis diferentes e prazos diferentes. A pergunta sobre como fechar o negócio, por conta própria ou com um consultor, mostra que serviço a pessoa espera e encurta bastante a primeira conversa.

O mais importante é como apresentar o resultado. A rentabilidade imobiliária não é garantida: depende do mercado, do câmbio, da ocupação e das despesas, e prometer “renda garantida” em publicidade é enganoso e gera riscos legais conforme a legislação do seu país. O honesto é um cálculo com as suas premissas e a observação “estimativa, não garante rendimentos”. Tire os percentuais da fórmula de dados reais dos seus imóveis e mantenha-os atualizados. Se incluir um guia sobre câmbio ou envio de dinheiro ao exterior, confira se ele está em vigor: as regras mudam.

Com este modelo você pode criar quiz online grátis no LeadForms: ajuste as perguntas, as imagens e a oferta para o seu negócio em cerca de 10 minutos, sem programador.

Perguntas frequentes

No modelo, o valor investido é multiplicado pelo percentual de rentabilidade que você define: é uma referência, não uma promessa. O prazo, o tipo de imóvel e o plano — alugar ou revender — chegam na solicitação para o consultor. No resultado, vale escrever claramente que a rentabilidade não é garantida.

O modelo é gratuito. Você paga só pelos leads que recebe: 20 leads de presente ao se cadastrar, sem prazo de validade. Depois, a partir de R$ 1 por lead ou ilimitado a partir de R$ 99 por mês.

Na etapa “Resultados” fica a calculadora: o valor e o prazo são controles deslizantes, e o percentual de rentabilidade você coloca na fórmula. Abaixo da fórmula aparece o resultado, então você pode conferir o cálculo antes de publicar.

Não. A rentabilidade depende do mercado, do câmbio e da ocupação do imóvel. Escreva “cálculo estimado, não garante rendimentos” e se apoie em dados reais dos seus imóveis.

São duas estratégias diferentes: vender durante a obra ou depois da entrega das chaves. A resposta diz quais imóveis mostrar a ele.

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